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中信房屋新板特區謙岳橋峰巴黎16區東方富域東方明珠國家世紀館專案經理林仲春李苑姍竭誠為您服務!(負利率時代房產專家：投資買房保值)

東森新聞 – 2012年11月4日上午9:25

今年八月，主計處公布消費者物價指數為3.42%，遠高於一年前存款利率的1.36%，這表示我們存摺裡的現金是越來越薄了，對房產專家來說，目前正處在全球通貨膨脹的負利率時代，唯有投資理財讓錢變大，房地產就是有利的投資標的，甚至建議可以從商辦店面下手，最符合當前長線投資的趨勢。

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中信房屋新板特區謙岳橋峰巴黎16區東方富域東方明珠國家世紀館專案經理林仲春李苑姍竭誠為您服務!(實價揭露加重觀望北桃市況有落差)

【文、圖/住展企研室】房市最熱門議題－實價登錄資訊揭露，相關效應上週繼續發酵，加上政府拼經濟仍無感，使得市場繼續瀰漫濃厚觀望氣氛。而或許是相對低價優勢吸引更多移民，北桃園近期市況仍相對平穩，供給量更是激增…

雖然內政部實價登錄網站上線開放查詢已超過一週，不過相關話題依然強強滾。上週財長張盛和到立院財委會報告財政劃分法修訂進度時，建議地方調高(房屋稅)路段率，外界馬上解讀為不動產持有稅將全面調高；而實價登錄資訊可能成為調整稅基之依據，因此再度成為箭靶。

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中信房屋新板特區謙岳橋峰巴黎16區東方富域東方明珠國家世紀館專案經理林仲春李苑姍竭誠為您服務!(大同區—近年房價跟漲明顯都更見樹不見林)

【文/施絢傑攝影/邱添榮】文林苑事件爆發前，都市更新絕對是都會房市開發新顯學；而市容陳舊，卻貴為北市發展源起的大同區，當然是其重要舞台，從官方宣示的『軸線翻轉』政策就可見一班。只不過官方推展不力，大面積更新整合難度高，本區相關話題流於點狀改建；近年區域房價之所以上揚，還是跟漲成分居多…

台北市的發展源頭，是從現今的大同及萬華區內；古早的艋舺是現在的萬華，大稻埕則在大同區內。不過七十年代後北市發展重心漸往東移，清代及日據時代相當繁榮的西區，地位日薄西山；接著市政府從長安西路遷移至現在的信義計畫區內，政治核心跟著移轉，更代表北市西區的沒落。

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中信房屋新板特區謙岳橋峰巴黎16區東方富域東方明珠國家世紀館專案經理林仲春李苑姍竭誠為您服務 101.9.6(107)國家世紀館-百萬景觀豪宅

中信房屋新板特區謙岳橋峰巴黎16區東方富域東方明珠國家世紀館專案經理林仲春李苑姍竭誠為您服務!(以房養老需注意房貸年限與成數)

【MyGoNews林承志/台北報導】勞保不保，傳出瀕臨破產危機，銀髮族退休後要如何安身立命？以房養老的話題又再度引起各界注意，尤其是今年11月內政部的「以房養老」政策就要試辦上路，退休銀髮族若不想依靠子女，又想保本擁有自己的居住生活空間，拿退休金買房或是以大換小似乎是不錯的主意，不過信義房屋台中區協理廖慶洲銀髮族因為沒有固定收入，買房需注意房貸問題，建議以子女名義辦房貸或是以子女擔任擔保人，還款的壓力就會比較小，目前在台中中古銀髮宅以2~3房，生活機能便利、有公園綠地且距離市場、醫院約5～10分鐘車程，較適合長者，像是中國附醫、中山醫院或是榮總附近，都頗受退休銀髮族青睞。

高齡化社會來臨，銀髮族選擇養老的居住環境，與住宅市場越來越受到重視，傳統買屋的觀念總以為長者比較適合郊區、鄉下清幽的環境，事實上隨著習慣都會化的生活，生活機能、公園綠地以及近醫院反而成為年長者購屋或換屋的首要考量，由於子女大多都已自立門戶，居住空間不再需要大坪數，反而由大換小，信義房屋學士店長王信富表示已退休長者多數會買兩到三房的住宅，除了主臥室，多半會留一間當作書房或客房，讓子女回家探望時使用，像中國附醫附近商圈交通方便、人潮多，又有小吃商圈和市場生活很便利。

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