中信房屋/新板特區/橋峰/謙岳/東方富域/東方明珠/權世界/新都廳專案經理林仲春/李苑姍竭誠為您服務!(11/30~12/5一周大事)
11/30
政院提高都更門檻 建商：判都更死刑
行政院日前通過「都市更新條例修正草案」，大幅提高都更門檻。建商表示，修正案只限制建商整合過程，卻沒有限制住戶條件與義務，修正版本嚴重打擊建商參與都更意願，等於判了都更「死刑」。根據草案規定，未來都更人數門檻將提高，允許地主撤回同意書，禁止建商拆除釘子戶，而且建商必須清除所有地上物、取得建照才能預售。
12/1
桃園六大商圈 房價看漲3成
桃園目前的房價僅台北市的1/3、新北市的1/2，以蘆竹南崁商圈及大竹重劃區房市最具「漲相」，目前每坪不到20萬元。因為桃園將於103年12月25日升格為直轄市，加上航空城計畫啟動，利多相繼釋出，預計桃園的蘆竹南崁、中正藝文特區、大竹重劃區、桃園高鐵青埔特定區、中壢海華及八德商圈是目前最夯的六大商圈，房價看漲1~3成。
12/2
國宅條例將廢 部分擬建社會住宅
國宅條例將在下月底廢止，現有國宅用地還有113公頃，內政部長李鴻源將要求內政部營建署評估，興建社會住宅的可行性。營建署表示，年底前國宅條例將落日，屆時還有113公頃的國宅用地，分布在新北市林口選手村、桃園縣等八、九個縣市，將依李鴻源指示，及地方需求做規劃，評估興建社會住宅。
12/3
都會區房市交易量打滑 旺季不旺
實價揭露的威力持續擴大，房仲業統計11月房市交易量，北中南全都下滑，其中台中較上月減少21%最多，北市也少了15%，全台主要都會區都出現旺季不旺，反而衰退的情況。房價則仍撐住，北市自政府10月首度公布實價後，房價雖已連續兩月走跌，但累計跌幅不到5%，平均成交單價仍達54.6 萬元，較9月歷史新高的57.2萬元，每坪僅下修2.6萬元。
12/4
4眷村改建已5年 650戶沒賣掉虧30億
國防部眷改基金預算評估報告指出，眷改社區餘屋銷售成效不佳，有4個已完成改建5年的眷村，到現在還有近650間住家與店面賣不出去，共囤積成本達30億元6000餘萬元。軍方官員說，眷村改建不像一般企業以商業利益導向的住宅開發案，有些改建基地的位置較為偏僻，交通不便，就算要公開標售也乏人問津，才會造成餘屋過多的現象。
12/5 11月移轉棟數 高雄月增7％
新北市及高雄市11月買賣移轉棟數出爐，新北市為6397棟，較前一月小幅衰退6％，高雄市3696棟、月增7％，創下近4個月新高，移轉棟數重回奢侈稅前的水準。以交易量前3名來看，淡水區以945棟奪冠、新莊區631棟、板橋區629棟分居2、3名；三重區、板橋區、新莊區月增率皆達2成以上。
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