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新板特區房市新聞~紅單交易獲利 需申報所得稅~

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【住展房屋網/台北報導】高雄國稅局表示，為遏止投資客炒作紅單歪風，各地區國稅局已加強查核預售屋及預先購買權利（俗稱紅單交易）買賣資料，民眾若出售預售屋及紅單交易獲利屬財產交易所得，應將獲利所得併入綜合所得總額申報，以免受罰。

該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定：「財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。」

紅單交易及預售屋建造期間，雖未辦理產權登記，個人若有買賣紅單或預售屋者，只要實際有獲利所得，均應於申報綜合所得稅時列報該項所得。

該局並提醒，民眾如有買賣紅單或預售屋獲利，應依前揭規定辦理，若一時疏忽漏未申報，只要在稽徵機關尚未調查前，儘速向戶籍所在地國稅局自動補報並補繳所得稅款，即可適用稅捐稽徵法第48條之1規定，儘速向戶籍所在地國稅局自動補報並補繳所得稅，免予處罰。

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw

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