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新板特區、新板房市、雙北公寓怎挑？
內湖好都更、板橋潛力股、新板特區最優質的
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記者蘇彥菱／整理報導 老公寓因低公設、土地持份大，
仍受民眾青睞！有房仲業者統計2013實價登錄資料，
觀察雙北市公寓的交易，
其中以內湖區交易量最多，據當地房仲分析，
除了內科的就業機會外，
還有好談都更的關係；新北方面則以板橋區交易最為密集，
應是看好板橋有成為
「新北信義計畫區」之態勢。 新板特區有「小信義區」之稱，
也因此讓板橋區的公寓交易量乃全市最多。
（好房News記者陳韋帆／攝） 據台灣智庫統計
2013年實價登錄資料發現，
2013年台北市公寓交易量最多為內湖區。
根據《蘋果日報》
採訪住商不動產內湖文德加盟店店長賴水連指出，
主要是內湖區有內科的龐大就業人口，
住宅需求大，而且內湖區為住宅與商業區分開，
若要都更，
應該會比其他行政區好談。
至於內湖較受歡迎的是公寓的2到3樓，總價約1500萬元的
三房產品，買方多為首購族群。
新北方面，公寓交易最密集的為板橋區，
占交易量的16.02％。
根據中信房屋研究發展副理
廖鴻箕表示，由於板橋區的中古大樓總價至少要2千萬元，
買方多退而求其次，選擇公寓產品，
而當地以25到35坪、總價不到千萬元的3房公寓較為熱門，
且買家以台北市的首購族居多，
應是看好板橋有大遠百、威秀影城及捷運環狀線等利多，
具備「新北信義計畫區」之姿。
原文網址: 雙北公寓怎挑？內湖好都更、板橋潛力股
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