新板房市、新板特區
房價越看越貴！王軍凱買房超支580萬
新板房產經理林仲春☎0970-001888為您服務~
撰文／邱薇妮 編輯／吳苡辰 圖片／王軍凱提供
談到買房經驗，非凡主播王軍凱直笑說：「很扼腕。」原本王軍凱與太太、大兒子是和王軍凱的父母同住，直到4年前，太太懷了第2胎，夫妻倆才決定買房自住。原本王軍凱的買房預算約1000多萬元，花了半年，看了近百間房，房價竟是越看越貴，最後成交價超支了580萬元。
沒掌握到買房時機 嘆買不逢時
由於太太是幼教老師，在內湖附近開設補習班，王軍凱為顧及妻子上班和接送孩子上下課方便，當初他就把看房範圍鎖定在內湖文湖街一帶為主，預設條件則是至少3房2廳格局的公寓。
設定好買房條件後，王軍凱從2010年初開始找房，很快的，他就看上間約1000萬元的房子，但那時他覺得自己才剛接觸房地產，不敢貿然輕易買房，於是決定先放棄那間房子，再邊學邊找更適合的房子。
後來，王軍凱果真努力的研究房地產，每天趁著上班前的空檔到處看房，不僅半年看了近百間房子，也做了許多功課，練就一身約5~10分鐘，就能看出這間房是不是自己理想屋的功力。
但王軍凱花時間練功後，卻沒想到才半年時間，2010年6月就遇上央行首波打房行動，消息釋出前，房價直線飆漲，讓王軍凱扼腕的直喊：「很後悔沒把握房價起漲點，後來房價一直往上漲，當初的預算根本追不上房價。」
雙胞胎女兒意外來報到
雖然預算追不上房價，導致王軍凱的買房預算超支580萬元，他卻很滿意現在的居家環境，不僅是電梯華廈，還有平面停車位、前後陽台，房屋坐向更是符合母親期待的南北座向，他認為：「這間房就算以後要賣，不僅脫手容易，增值空間也比較大。」
不過，王軍凱的買房過程還是發生了一段甜蜜小插曲，原先王軍凱認為1家4口住在23坪的房子應該很足夠，結果王軍凱簽約之後才知道，老婆第2胎懷的是雙胞胎。他笑說：「還好房屋格局方正，很好裝潢，裡頭也有3間房，1家5口雖然住得有點擠，卻充滿暖暖的幸福感。」
打造童趣空間 激發孩子創作力
育有1男2女的王軍凱夫妻，很注重孩子的成長環境，譬如他們特地在客廳打造一面牆壁，讓孩子自由發揮創意，各自挑選喜歡的壁貼圖案來裝飾，客廳裝潢不再只是大人們的想法，更增加了孩子的創意與參與感。
不只客廳處處充滿童趣空間，王軍凱為了讓孩子在房間也能揮灑創意，他還在雙胞胎的粉紅色房間裡，裝上烤漆玻璃牆面，讓孩子們能隨意拿著畫筆在牆上作畫，不僅可以培養孩子的藝術天份，也不怕孩子在其他牆面亂塗鴉。而哥哥的房間，則打造成男孩最愛的秘密基地，上層是床鋪，下層是書桌。
事業再忙碌也要陪伴孩子成長
除了住家，王軍凱與太太的辦公室也充滿著童趣。原先王軍凱夫妻倆都在各自的專業領域打拼，後來因緣際會下，夫妻倆成立了鞋子網購事業。沒想到，副業變主業，王軍凱太太決定收掉補習班，專心經營網購，也將原先補習班教室的空間和設備重新再利用，桌子、椅子都成了鞋子的陳列空間。
同時，很珍惜與孩子相處時光的王軍凱夫妻，也在辦公室內，打造出一處溫馨的親子空間，王軍凱認為，工作再忙碌，都不能錯過陪伴孩子們成長，這才是人生最大快樂與滿足。
名人小檔案：
王軍凱，中央大學大氣科學系、台灣大學大氣科學研究所畢業，當兵前在中視晨間新聞擔任氣象主播，退伍後進入非凡電視台，擔任記者與主播，目前擔任非凡主播，以及台視新聞氣象主播2職。
好房子不怕您看就怕您還沒來看就被買走了。
看屋請洽本物件接案經理林仲春☎0970-001888
看屋一定要找接案經理，與屋主溝通與協調直接又迅速。透過非接案人員只是多轉一手凡事都得再問問看，與屋主完全沒熟悉度，這樣的談價格與溝通，買方的您可放心嗎?
新板特區專案經理林仲春☎0970-001888竭誠為您服務~
★屋主~歡迎放心委託銷售
1.專業經營新板特區租售買賣、房屋估價、稅務洽詢。
優勢(從業16年在地深耕6年經驗豐富)
2.新板特區唯一雍有雙店面六個辦公室，接近100位業務專員的公司。
優勢(新板特區規模最大住商不動產新板特區店)
3.網路行銷為新板特區之冠，雍有專屬個人專業網站。
優勢(網路行銷要求排序與廣告曝光量歡迎上網收尋林仲春的廣告)
4.買賣成交經驗豐富且注重的是交易安全、服務品質、成交迅速。
優勢(新手業務經驗不足容易出錯造成簽約之後買方又後悔情況之冏境)
5.成交關頭仲介服務費可能是重要關鍵，退傭定奪就看業務在公司的級別，一般業務無作主權只能依規定回報。
優勢(買賣談判過程一念瞬間是成敗之關鍵，無權做主而錯過最佳成交時機)
6.一次委託成為您一輩子朋友與您專屬不動產的免費顧問。
優勢(朋友間要有互相幫忙相互支持才會是值得交朋友)
★買方~歡迎放心看屋出價
1.仲春的案子都是要求直接與屋主溝同協調，不透過他人皆親自處理。
優勢(訊息最直接正確也最了解屋主售屋動機)
2.經驗豐富善於溝通必將您的想法用最好的方式轉達於屋主。
優勢(一句話以不同的方式呈現會有不一樣的效果)
3.買屋價格上不敢說能幫你買到多便宜，可是能保證一定比同業的低。
優勢(價格比同業高，自行退傭補貼讓您買得開心滿意)
4.同業人員難得才能成交一戶在心態上都是賣1間吃1年的想法，畢竟賣豪宅不是常有的機會。
優勢(用傭金換取迅速簽約大量成交率)
5.永X跟信X房屋等直營與其他房仲公司，經驗上看到都是以隔離買賣雙方採取虛報價格方式操作以達到收取高傭。
優勢(採取公開透明面對面溝通，傭金透明化給您最真實價格)
6.買賣雙方如需想見面談價仲春定協助處理，採取面對面不隔離不蓋價仲春在中間協調方式操作。
優勢(您可以很明確的知道賣方售屋的意願與價格)
7.永續經營經理念是成交一間多二個朋友，以交易安全、服務品質、成交迅速為出發點。
優勢(朋友間要有互相幫忙相互支持才會是值得交朋友)
專案經理：林仲春證號：(92)登字第022091號 服務專線：☎0970-001888
專案業務：李苑姍證號：(96)登字第103377號 服務專線：☎0963-110377
經紀人:林宜卉證號(97)北縣字第001521號
留言列表
