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愛心房東租金補貼 5年免稅 新板房產經理
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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨（18）日通過住宅法修正草案，增設「愛心房東租稅優惠條款」，凡是將房屋出租給中低收入等弱勢租屋者的房東，每月獲政府補貼租金額度可免納綜合所得稅額，免稅優惠可達5年，屆時視實施成效檢討。
為落實住宅租金補貼政策，提高房東出租住宅意願，協助無力購屋之家庭居住於適居住宅，內政部擬具住宅法修正草案，昨天在行政院會拍板通過。
官員表示，過去財政部自98年要求內政部依稅捐稽徵規定提供租金補貼房東資料，供稅捐單位課稅，導致房東不願出租住宅予申請租金補貼之弱勢家庭，或變相增加租金，影響政府租金補貼政策意旨。
未來凡是將房屋出租給中低收入戶的房東，依今年狀況，每月可享4,000元的免納所得稅額度，一年即有4.8萬元租賃所得免納綜所稅額計算，內政部盼這項優惠鼓勵催生愛心房東，協助無力購屋家庭。
如果朝野立委對此案無異議，在本會期順利通過，這項政策預計實施5年。不過施行日期是立法通過後一年才可適用。
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