營建署：全國空屋逾86萬戶，雙北市空屋7-8％~專售&租板橋區~新板特區~橋峰~東方富域~東方明珠~權世界~林仲春/李苑姍
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部營建署2013年10月30日首度發布低度使用住宅(即空屋)統計，全國空屋逾86萬戶，占整體住宅比率約10.63％。
依據行政院2007年11月核定「整體住宅政策實施方案」，台灣未來住宅政策首要目標為「健全住宅市場」，而「加強住宅及不動產相關資訊的建置及發布」為其最重要的執行策略之一，其中空餘屋資訊更是影響住宅及不動產市場景氣及價格之重要資訊。
營建署自2008年以來，利用全國之房屋稅籍資料與台電用電資料進行勾稽分析，並將成果與專家學者歷經無數次之溝通討論，終於獲有共識，將其中月平均用電度數低於60度的住宅，定義為低度使用(用電)住宅。
經統計分析2008年至2011年，全國低度使用(用電)住宅比例從11.52％(89萬731宅)逐漸降低至10.15％(81萬3,925宅)，惟至2012年卻小幅增加至10.63％(86萬3,083宅)，整體而言在過去4年之中之變動幅度不大，顯示住宅市場發展穩定。
另外從6都來看，其2012年度低度使用(用電)住宅數分別為：台北市7.81％(6萬8,504宅)、新北市7.97％(11萬 9,136宅)、桃園縣10.81％(7萬9,969宅)、台中市10.61％(10萬938宅)、台南市10.73％(6萬9,335宅)及高雄市 10.88％(10萬8,460宅)，顯示雙北之低度使用(用電)住宅比例均維持在7-8％之相對低點，具有人口活動較為頻繁之指標意義。
此外，營建署也利用全國之地政登記資料、房屋稅籍資料與台電用電資料進行分析，將屋齡5年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅予以篩選統計，並定義為新建餘屋(待售)住宅。
統計2012年第四季全國新建餘屋(待售)住宅為3萬123宅，而6都2012年第4季新建餘屋(待售)住宅分別為：台北市3,288 宅、新北市6,808宅、桃園縣1,861宅、台中市3,122宅、台南市2,260宅及高雄市3,965宅，顯示目前市場待售住宅仍以新北市及高雄市數量較高。
內政部營建署2013年10月30日首度發布低度使用住宅(即空屋)統計，全國空屋逾86萬戶
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
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