新板特區房市新聞~房地合一課稅 意見不同難推行~
專售新板特區~橋峰~橋峰A+~謙岳~新板特區
專案經理林仲春0970-001888~
【住展房屋網/台北報導】立法院財委會7日邀財政部長張盛和針對「推動不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」專案報告，根據評估報告，台灣的不動產稅經常被批評偏低，但社會對房地稅合一仍有許多不同意見，目前先朝提高土地公告現值與房屋現值方向進行，不動產課稅將可逐漸接近實價課稅。
對於外界提出房地稅合一的風向球，央行總裁彭淮南日前直指「有憲法的問題」。央行官員表示，憲法闡明，土地屬全體國民，地價上漲應歸公，若推動房地合一課稅，恐與憲法衝突。
財政部的報告則指出，內政部要求各地方政府明年公告土地現值不得低於一般正常交易價值90%，希望公告土地現值可望逐年接近一般正常交易價格。另財政部亦督促各地方政府合理調整房屋現值，讓不動產交易相關課稅能漸趨合理。
財政部表示，房地合一課稅牽涉中央及地方財政問題，並涉及憲法修正或解釋、土地稅法、所得稅法、平均地權條例、財政收支劃分法等法律修正，將委託專家學者深入研究後再提出改革方案。 台灣房屋評定現值偏低，造成房屋稅稅負未盡合理。公告土地現值與市價有落差，造成土地增值稅稅負偏低，造成近年來投資客炒作，房地價格異常上漲。
財政部指出，目前已實施奢侈稅，已達到抑制房市短期投機效果，且提高個人出售房屋申報財產交易所得核定標準，並加強查緝豪宅等是否按實際成交金額計算所得額。財政部也會銜內政部廢止停徵空地稅，提高持有成本，減少囤地；停止臨時路外停車場用地適用地價稅優惠稅率及限縮公共使用之私有土地地價稅優惠等規定，防止財團養地。
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
歡迎來電洽詢我們將為您更詳盡介紹
此廣告物件!
仲春&苑姍~新板特區優質房地產
銷售&租賃團隊竭誠為您服務~
1.以最專業.積極.用心的服務態度.讓
您房地產買賣&租賃不負所託!
2.尊重客戶房屋買賣意識.絕不吹噓行
情讓客戶利益受損!
3.堅持每筆房屋交易必須進入履約保
證帳戶買賣交易更安全!
4.依政府規定收取服務費.嚴禁賺取房屋差價!
5.專業特約代書讓您房屋買賣交易安全更有保障!
6.正新板特區精華區店面來店客戶詢問量最大!
7.網路廣告量最大每日增加案件曝光量!
8.免費房地產估價/試算增值稅!
住商不動產~新板特區店
立榛不動產經紀有限公司
【林仲春 0970-001-888 】
營業員證號(92)登自第022091號
【李苑姍 0963-110-377】
營業員證號(96)登自第103377號
留言列表
